Кластер ИЖС
в Наро-Фоминске
(п. Новая)

2023

Заказчик:
ГРУППА САМОЛЕТ

Площадь:
175 га

Услуга:
Мастер-план

Команда:
А. Твердов, К. Лебедева, Н. Колганова, Ю. Гришина, А. Лаврова, С. ПЕТУНИНА, О. Погадаева, А. Лихачева, В. Шикина

В 2023 году команда A+S завершила разработку мастер-плана комплексной застройки территории по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, с/пос.Таширово и Новая.

Концепцией проекта предусмотрено размещение мультиформатного поселка (ИЖС, блокированная застройка, малоэтажные жилые дома) на территории, состоящей из двух взаимосвязанных массивов, общей площадью 462 га.

Заказчик:
ГРУППА САМОЛЕТ

Площадь:
175 га

Услуга:
Мастер-план

Команда:
А. Твердов, К. Лебедева, Н. Колганова, Ю. Гришина, А. Лаврова, С. ПЕТУНИНА, О. Погадаева, А. Лихачева, В. Шикина

Новая (175 га) — поселок ИЖС, расположенный в 2 км от Таширово. Здесь располагаются детский сад, клубный дом, ресторан, коворкинг, фермерский рынок, детский клуб. Отдельно выделена зона ретрит-центра около леса. Единый бульвар соединяет кварталы ИЖС с досуговыми и коммерческими объектами, с благоустроенной зоной леса.

Для проекта был разработан дизайн-код: на основе выделения характерных особенностей исторической застройки Наро-Фоминска были выбраны несколько альтернативных сочетаний цветовых гамм, а также материалов облицовки для линейки домов ИЖС, таунхаусов и МКД.

Так как застройка достаточно плотная, то была предложена большая вариативность внешнего вида зданий, чтобы их можно было комбинировать друг с другом и разнообразить вид улиц. Каждый поселок разделен на несколько отдельных зон со своей цветовой гаммой. Для каждого типа здания применяется несколько приемов акцентов и сочетания материалов, таким образом для линейки ИЖС из 7 типов домов создана матрица фасадов из 90 возможных вариантов.

Кроме того, в общей стилистике подобраны материалы и приемы создания террас, крылец, заборов, почтовых ящиков, МАФов, дорожных покрытий и прочего.

Новая летом

Новая зимой

Мы с удовольствием обсудим вашу задачу, расскажите коротко о вашем проекте удобным для вас способом.