Кластер ИЖС
в Наро-Фоминске
в Наро-Фоминске
2023
Заказчик:
ГРУППА САМОЛЕТ
ГРУППА САМОЛЕТ
Площадь:
462 га
462 га
Услуга:
архитектурная концепция
архитектурная концепция
Команда:
А. Твердов, К. Лебедева, Н. Колганова, Ю. Гришина, А. Лаврова, С. Петунина, О. Погадаева, А. Лихачева, В. Шикина
А. Твердов, К. Лебедева, Н. Колганова, Ю. Гришина, А. Лаврова, С. Петунина, О. Погадаева, А. Лихачева, В. Шикина
Заказчик:
ГРУППА САМОЛЕТ
ГРУППА САМОЛЕТ
Площадь:
462 га
462 га
Услуга:
архитектурная концепция
архитектурная концепция
Команда:
А. Твердов, К. Лебедева, Н. Колганова, Ю. Гришина, А. Лаврова, С. Петунина, О. Погадаева, А. Лихачева, В. Шикина
А. Твердов, К. Лебедева, Н. Колганова, Ю. Гришина, А. Лаврова, С. Петунина, О. Погадаева, А. Лихачева, В. Шикина
В 2023 году команда A+S завершила разработку мастер-плана (полный пакет исходных данных для проекта планировки территории) объекта «Комплексная застройка территории по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, с/пос.Таширово и Новая.
Концепцией проекта предусмотрено размещение мультиформатного поселка (ИЖС, блокированная застройка, малоэтажные жилые дома) на территории, состоящей из двух взаимосвязанных массивов, общей площадью 462 га.
Таширово (290 га)
Таширово — основная часть поселка, где сочетается квартальная застройка спроектированных нами 4-этажных мнококвартирных домов, блокированной застройки с внутренними дворами, стандартной линейной блокированной застройки и ИЖС.
В Таширово также размещается несколько ядер инфраструктуры: 2 воспитательно-образовательных комплекса (школа + детский сад), поликлиника, несколько торгово-досуговых комплексов и придорожный торговый комплекс с ярмаркой.
Для территории продуманы сезонные сценарии использования территории разными группами пользователей (от спортсменов до садоводов): организованы велодорожки и тропы для скандинавской ходьбы, которые зимой становятся лыжными трассами. Есть главная площадь с досуговым центром, амфитеатром для мероприятий и катком, сад и зона общественных огородов с теплицами, многочисленные спортивные зоны (площадки, скейтпарк, воркаут).
Новая (175 га)
Новая — поселок ИЖС, расположенный в 2 км от Таширово. Здесь располагаются детский сад, клубный дом, ресторан, коворкинг, фермерский рынок, детский клуб. Отдельно выделена зона ретрит-центра около леса. Единый бульвар соединяет кварталы ИЖС с досуговыми и коммерческими объектами, с благоустроенной зоной леса.
Для проекта был разработан дизайн-код: на основе выделения характерных особенностей исторической застройки Нарофоминска были выбраны несколько альтернативных сочетаний цветовых гамм, а также материалов облицовки для линейки домов ИЖС, таунхаусов и МКД.
Так как застройка достаточно плотная, то была предложена большая вариативность внешнего вида зданий, чтобы их можно было комбинировать друг с другом и разнообразить вид улиц. Каждый поселок разделен на несколько отдельных зон со своей цветовой гаммой. Для каждого типа здания применяется несколько приемов акцентов и сочетания материалов, таким образом для линейки ИЖС из 7 типов домов создана матрица фасадов из 90 возможных вариантов.
Кроме того, в общей стилистике подобраны материалы и приемы создания террас, крылец, заборов, почтовых ящиков, МАФов, дорожных покрытий и прочего.
Мы с удовольствием обсудим вашу задачу, расскажите коротко о вашем проекте удобным для вас способом.
