Кластер ИЖС Сорочаны

2023–2024

Заказчик:
гк «Самолет»

Площадь:
715 ГА

Услуга:
мастер-план

Команда:
К. ЛЕБЕДЕВА, О. Погадаева, А. Мелентьева, Ю. Гришина, А. ЛИХАЧЕВА, М. ИГНАТОВА

В 2024 г. команда A+S завершила разработку мастер-плана кластера ИЖС в Дмитровском городском округе Московской области. На территории предусмотрено размещение индивидуальной жилой застройки и таунхаусов, а также социальной и коммерческой инфраструктуры (школы, детские сады, ФОК нового поколения, придорожная коммерция, гостиница и агрокластер).

Обширная проектируемая территория площадью 715 га имеет ярко выраженный рельеф, поэтому для нее предложено террасированное размещение застройки с бульварами. Рядом расположен горнолыжный комплекс «Сорочаны», поэтому в рекреационный каркас включена лыжная инфраструктура и продуманы маршруты для спортсменов.

Для жителей поселка предусмотрено создание школы и детского сада, досугового центра, общественно-делового центра и коммерции. Поселок имеет живописную планировку, учитывающую рельеф местности. Площадь участков градиентно увеличивается от зоны въезда к лесу. Центральный бульвар служит буфером между общественной и жилой застройкой, внутри поселка он соединяет площадь с фонтаном, плейхабами и ведет в рекреационную зону в лесу.